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SCENARIO 01 / RENOVATION

旧改墙面更新

起皮、空鼓、开裂、返潮,旧墙的问题往往不是一层腻子能解决。先看基层,再确定铲除、修补、找平与饰面的边界。

适用:老旧小区、城中村、二手房与社区旧改项目

空鼓与起皮旧砖 / 旧涂层局部或整墙翻新
旧墙基层与新抹灰墙面的材质过渡

先看清问题,再谈材料

这些情况不一定同时出现,但都会影响先做哪一步。具体判断以现场检测和技术交底为准。

01

表面看着没事,敲下去是空的

空鼓、起砂、脱层要先判断范围,不能直接在上面刮腻子。

02

旧瓷砖、旧涂层要不要铲

附着力和基层类型决定是铲除、拉毛,还是用翻新腻子做过渡。

03

补完还是开裂

裂缝、接缝和不同基材交接要按节点处理,网格布、嵌缝和养护不能省。

04

住户还在,粉尘和工序难安排

分区施工、材料到场和工序衔接要提前排;具体工期以现场条件和合同为准。

五步,把方案落到墙面

旧改场景重点确认空鼓范围、旧涂层或旧砖附着力、返潮来源,以及住户在住条件下的分区施工。

  1. 01检测

    先确认基层状态

    与项目方确认检测范围,查看基层类型、空鼓、起砂、含水、平整度与旧涂层附着情况。

  2. 02方案

    把问题翻译成工序

    根据检测结果确定铲除、修补、找平、饰面或铺贴的先后关系,明确哪些问题必须先处理。

  3. 03材料

    按工序配套材料

    按基层与工序选择产品,确认型号、包装、批次与到场安排;具体以项目清单和合同为准。

  4. 04施工指导

    把做法交到底

    围绕配比、厚度、养护、节点和工序衔接进行技术交底,减少现场只凭经验施工。

  5. 05质保

    把承诺写进合同

    质保范围、年限与售后响应以正式合同和资料为准。

质保年限、响应时效与上门范围以正式合同和资料为准。

推荐用材组合

按工序分组,方便和项目清单逐项对照。不是固定套餐,现场检测后可能需要增减或替换。

基层界面

清理、修补与界面处理

修补与抗裂

空鼓、开裂与接缝部位先处理

按基层和裂缝性质选择,局部修补与整墙处理不是同一套做法。

面层找平

室内墙面精找平

旧砖墙是否采用瓷砖翻新腻子,需先确认附着力与后续饰面。

潮湿部位

返潮、渗水先处理水源

防水范围与做法按现场确定,不能只靠面层掩盖。

以上为方向性组合,实际以现场检测、施工图与技术交底为准;质保、检测与供货信息以正式合同和资料为准。 查看墙面构造与用层说明

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关联案例

案例资料整理中

相关案例将在资料核实后更新。您可以先介绍现场情况,沟通适合的处理方向。

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NEXT STEP

把这个场景的墙面情况说清楚

告诉我们基层现状、面积和所在地区,我们会先判断需要检测什么,再讨论材料和工序。